Épisode #28 - La tokenization de l’immobilier : arnaque ou vraie opportunité ? avec Florian Freyssenet, Fondateur de Tokenland
Aujourd’hui dans Argent Conté, le mythe de la tokenization. La tokenization vous en avez tous entendu parler, c’est un peu le truc cool du moment dans la Fintech et dans l’immobilier. Sur ces marchés deux clans : ceux qui sont fans, ceux qui pensent que c’est un feu de paille. J’avais moi même du mal à comprendre l’intérêt de la tokenization, j’ai donc voulu réaliser un épisode le plus didactique possible. Je savais mon invité pédagogue passionné et passionnant, mais je ne m’attendais pas à tout comprendre du marché en moins d’une heure de podcast… je vous laisse vous faire votre idée sur le sujet…bonne écoute ! On a parlé avec Florian, d’influenceurs et notamment du podcast de Matthieu Stefani avec Camille Callen (allias Noholita) et du règlement sur lequel l’AMF est en train de travailler pour les influenceurs (un guide de bonne conduite vient d’ailleurs d’être publié ici par l’AMF). On a aussi parlé de Benjamin Netter, l’ancien CPO d’October qui a monté une boite dans la cybersécurité (ici insérer lien avec boite de BN). On a parlé de la boite préférée de Florian Freyssenet dans le secteur : Citadao à Singapour. On a aussi cité le succès de la newsletter Snowball ou encore le succès de RobinHood aux États Unis pour illustrer le succès des stratégies de pédagogie sur les finances personnelles. TIMELINE : 00:00:47 - Le parcours de Florian, première boîte revendue et plongée dans l’univers de la Proptech puis dans la crypto avant de revenir à l’immobilier 00:07:28 - Tokenisation et fractionnement de l’immobilier, immobilier fractionné versus immobilier tokennisé : explications de texte 00:14:07 - Les avantages de la Tokenisation, Utility Token versus Security Token 00:16:00 - Plateformes Royalties ou Obligations, le pourquoi du comment des récents scandales 00:33:22 - En vrai à quoi ça sert la tokenization ?, Exemple : Et si on tokennisait Anaxago ? 00:43:13 - Les DAO (Decentralized Autonomous Organization.), définition 00:46:19 - Comment bien choisir sa plateforme d’immobilier tokennisé ? 00:49:56 - Le profil investisseur de Florian : ses placements préférés, ses règles d’investissement, etc. Pour aller plus loin sur ces sujets, l’idéal c’est de suivre Florian sur les réseaux sociaux et notamment sur Twitter et Linkedin. Et surtout de s’abonner à la newsletter TokenLand, toujours hyper intéressante. Vous pouvez aussi lire les deux livres blancs qu’a rédigé Florian : celui sur l’immobilier 3.0 qui a eu un succès fou l’an dernier et celui rédigé en collaboration avec le cabinet d’avocats D&A Partners sur la tokenisation immobiliere. Pour les Anglophones, Florian Freyssenet vous recommande Security Market news, Tokenizer qui est plus niche mais surtout Crowdfund Insider qui est très sur l’immobilier fractionné aux US.